问题 | 农村商铺违约金多少钱合适 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
租赁店铺过程中,若所约定的违约金并未超出实际损失金额的百分之三十,则被视为合法合规;
然而,务必在书写合同时尽量避免过高设定违约金,因为过高的违约金额将无法得到法律法规的全力保护。当任何一方出现违规行为时,便需按照协议内容全权承担相应的损失赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。 第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 |
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