针对一房多卖的问题，我们建议您采用以下策略予以解决：
首先，对于有效的合同而言，相应的当事人有权依法向卖方提出履约请求，即尽快交付出售的房产；
其次，对于可撤销的合同以及无效的合同，自知晓相关事实之日算起，在法律规定的最长时效内（一年），合同的当事人均有权利申请法院或者仲裁机构裁决撤销该类合同，并请求卖方全额归还已经支付的全部购房款项及其对应的利息，同时，卖方还需承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《民法典》第一百四十八条　
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。