根据我过《物业管理条例》所明文规范的细则，业主应当依照物业服务合约中所缔结的契约义务，向所属的物业管理公司依法交纳相应的物业服务费用。倘若业主与物业实际使用主体间已有书面协定，则应遵循该约定的条款进行执行，然而，业主仍须承担起连带缴纳费用的法定义务。关于物业服务费用的具体缴纳方式，《物业管理条例》的第四十一条已作出明确规定如下：业主必须严格按照物业服务合同中约定的义务，履行支付物业服务费用的职责；
如若业主与物业使用人之间另有约定，即由物业使用人承担物业服务费用的情况下，亦需遵守此项约定，同时，业主仍需承担连带缴纳费用的法律责任。对于已经竣工但尚未售出或者尚未交付予物业购买者的物业，其物业服务费用应由建设单位负责承担并支付。

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。