确实存在这样的可能性。对于退房事宜的处理程序，具体可以参照以下步骤进行：
1.首先，我们需要根据租赁合同中的约定内容来采取相应的行动；
2.如果在合同条款中找不到相关规定的话，接下来就应该启动协商环节；
3.假如经过双方的努力仍然无法达成共识，那么就可以向相关的监管部门提出调解申请；
4.如果对调解的结果依然感到不满意，那么就可以按照法律法规向法院提起诉讼，或者选择直接将争议提交给法庭裁决。
此外，如果违约方是出租人，承租人有权要求对方退还全部租金以及相当于租金金额两倍的押金；反之，如果承租人违反了合同约定，也必须承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。