针对延迟交付房产问题的解决策略包括以下步骤：
首先，购房者应依据相关法律法规积极履行其催告义务，以期促使开发商在合理期限内尽早完成交房工作，同时,应对超过所规定期限而遭受的经济损失进行补偿；
其次，在购房者发出催告之后的三个月内，若开发商仍然未能如约交房并且无法提供充分、合法的解释和理由，那么购房者有权依法解除与开发商之间的购房合同，并要求开发商全额退还已经支付的购房款项以及相应的利息，同时还需承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。