| 问题 | 大商场旁边返租商铺，如何处理不返租纠纷 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在面临对方违反契约的境况时，我们需要仔细收集关于其违约行为及所带来损害的确切证据以备不时之需。一旦确证无疑后，我们即可向法院递交民事诉讼申请，追究对方的合法违约责任。倘若在先前签订的合同中已有明文规定，我们则应当严格按照约定条款执行相关程序。在此过程中，当对方出现违约行为时，我们有必要进行充分调查，并收集到关于其违约行为及其所造成损失的有力证据，以便在法庭上为自己争取权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。因此在对方违约情况下，可搜集对方违约的事实和损失的证据的去法院提起民事诉讼，追究对方的违约责任。
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