针对相关法令所做的详细论述显示，由于卖方实施了一屋二售的不当行为，您得以按照规定，向卖方提出赔偿损失并要求对方负担不超过已支付购房款项一倍的赔偿义务。这意味着，在您有权要求卖方进行的赔偿当中，包括两大方面：
首先是赔偿实际受损：也就是补偿您当前在此房产上的损失（假设原房价为50万元，现价为100万元），换算成具体数额便是：
100万元－50万元＝50万元。
其次则是严厉处罚：除了弥补上述实际损失之外，卖方还需额外支付惩罚性的罚款，然而赔偿额上限不得超过您已经支付的购房款。如果您已经支付了总计30万元的款项，那么惩罚性罚款的最高额度便可达到30万元，但是法院并不一定会全额支持这个请求。经过法院的深入调查与审理，确认双方签署的协议具有合法有效性。尽管依照协议条款，双方本应在7个工作日内再次签订《商品房买卖合同》，然而开发商在时间安排上出现失误，导致合同内容相互冲突。更为重要的是，开发商在庭审过程中承认，郑先生曾经在支付款项后的7个工作日内提出签订合同的请求，但由于他们未予批准，使得合同未能顺利签订。除此以外，开发商的工作人员在购房协议的空白区域，使用钢笔清晰地标注了具体的面积位置以及估计的房屋面积等信息，充分证明双方对于这些事项已经达成明确共识。
根据商业惯例，买卖双方在明确交易细节之后，买方才会在签约当天支付大部分购房款。因此，当双方产生纠纷时，开发商仍然将同一位置的房产出售给他人，导致合同无法履行，应当对其行为承担相应的民事责任。法院经审理后认为，根据相关法律法规，商品房买卖合同签订后，卖方若将房屋再次出售给第三方，买方有权要求退还已支付的购房款及其利息、赔偿损失，并且可以要求卖方承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。基于以上考虑，法院做出了相应的判决。

《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。《中华人民共和国城市房地产管理法》：第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。《中华人民共和国民法典》：第一百一十九条【合同的约束力】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。