审判长、审判员：
兹根据《中华人民共和国民事诉讼法》之相关规定，特为房产纠纷提起民事诉讼，请求判决被告履行法定还款义务。本案事实清楚、证据充分、请求合法，望贵院公正裁判。
具体而言，此种情况属一般民事案件性质，由原告向其所居住地的人民法院提交民事起诉状即可；起诉之日起七日内，法院应当做出是否受理的决定；当原告按照起诉要求准备充足的起诉材料并送达至人民法院时，通常会被要求预先缴纳诉讼费用，待案件审理结束后，若判决结果为原告胜诉，则诉讼费用将由被告承担；若双方均未获得完全胜诉，则诉讼费用将由双方按照一定比例分担。
此外，关于案件审理期限，我国法律明确规定，对于普通程序审理的民事案件，一审审理期限不得超过六个月；而对于适用简易程序审理的案件，一审审理期限则不得超过三个月。
最后，关于律师费用问题，由于各地区具体收费标准可能存在差异，建议您前往当地律协或律师事务所进行详细咨询。
综上所述，我方坚信，在贵院的公正审理下，我方必将取得胜诉。
再次感谢各位法官的辛勤工作和对司法公正的坚守！

《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《民事诉讼法》第一百三十六条人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。