当购置房产后发现其存在质量问题时，您首先应该尝试与开发商进行深入细致的磋商解决。倘若该问题涉及到主体结构的质量，使得您无法入住或继续使用，那么此时您有权选择行使退房的权利。
然而，如果在房产交付后，质量问题已经严重影响了您的日常生活和居住体验，同样可以考虑向开发商提出退房的请求。针对一般性的质量瑕疵，在保修期限内，您有权利要求开发商负责修复并恢复原状。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。