购买的房产出现烂尾状况之后，若业主擅自停止支付剩余贷款，所面临的法律风险及后果包括：
（1）房产被低价拍卖出售。若业主贷款尚未偿还完毕，鉴于业主与银行之间存在抵押协议，因此房屋的所有权暂归属于银行。在业主拖欠还款一段时间且银行未能成功追偿欠款的情况下，银行可能会决定收回该房屋。在收回房屋之后，银行往往会选择以较低价格进行拍卖以回收资金。这意味着，业主的房产极有可能直接被银行拍卖处理。
（2）长期受到银行追索本金和利息。即使房产被拍卖所得款项仍不足以完全偿还银行贷款本息，银行仍然有权继续向业主追索债务。除非业主未来再无任何资产可供追偿，否则银行有权申请法院采取强制执行措施。
（3）已经支付的房款可能无法挽回。在购房过程中，业主需支付首付款、契税、维修基金以及城市配套费等多项费用。
然而，一旦发生业主拖欠还款的情况，这些已经支付的款项大部分都将无法挽回。
（4）已经偿还的房贷无法取回。对于通过贷款方式购房的业主而言，在购房完成后，业主需按照约定每月按时偿还贷款。一旦房价下跌导致业主选择停止还款，那么业主此前已经偿还的房贷将全部损失。
（5）被列入中国人民银行征信系统的黑名单。业主主动停止还款行为将被视为不良信用记录，对个人信用造成严重影响，进而可能对未来的贷款申请乃至就业产生负面影响。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。