律师解析:
在大多数情况下,我们遵循以下一般性原则:订金可被退还,而定金则无法取回。
然而,值得注意的是,若定金在特定条件下得到满足,其仍有可能得以返还:
(1)支付定金方未能履行其合同义务;
(2)支付定金方所履行之债务与双方约定不符。
此外,针对在房地产领域中,当出卖方以认购、订购以及预订等方式向买方收取定金,以此作为签订商品房买卖合同的担保时,如因当事人一方原因导致商品房买卖合同未能顺利签署,应依据相关法律法规对定金进行处理;若由于非当事人双方责任造成商品房买卖合同未能达成,出卖方应将定金全额返还给买方。