问题 | 信宜购房定金可以退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在大多数情况下,我们遵循以下一般性原则:订金可被退还,而定金则无法取回。
然而,值得注意的是,若定金在特定条件下得到满足,其仍有可能得以返还: (1)支付定金方未能履行其合同义务; (2)支付定金方所履行之债务与双方约定不符。 此外,针对在房地产领域中,当出卖方以认购、订购以及预订等方式向买方收取定金,以此作为签订商品房买卖合同的担保时,如因当事人一方原因导致商品房买卖合同未能顺利签署,应依据相关法律法规对定金进行处理;若由于非当事人双方责任造成商品房买卖合同未能达成,出卖方应将定金全额返还给买方。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。