| 问题 | 延期交房赔付标准国家规定是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于逾期交房的违约金如何进行精确计算的问题，需视双方所签署的《商品房买卖合同》中的具体条款而定。若无相关约定，则可依据《最高人民法院审理商品房买卖合同司法解释》之第十三条的规定，逾期交房违约金的赔偿标准，参照逾期交付使用房屋期间内，由有权部门或经资质认证的评估机构所评定的同等地段、类似类型房屋的租金水平予以确定。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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