若购买房产的合约到期但未能按期交房，买方可选择进行诉讼。对于出售方延迟交付房屋或买方延误支付购房款项的情况，经过合法的催告程序且超过三个月的合理期限仍未得到解决的，可依法解除合同，除非双方签署过其他协议对此做出了特殊约定。如果法律并无明确规定或者买卖双方也没有就此问题达成过任何书面约定，那么在收到对方的催告之后，解除合同的权利行使的合理期限将被设定为三个月。
然而，如果对方并未发出催告，则解除合同的权利应当自解除权产生之日起一年内行使。

《民法典》第一百八十八条??向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。