面对房产交易过程中出现的合约纠纷问题，可实现以下几种有效处理方案：
首先，若买卖合同内明确约定了解决争议事项所遵循的方法和手段，则需由合同双方按照事先约定的办法有序进行处理；
其次，在合同签署方充分考虑、相互协商后，也可自行尝试以妥协、和谐的方式予以妥善解决；倘若通过上述两种途径仍未能达成协议，合同双方仍有权利选择通过调解、仲裁或诉讼等法律程序来解决争端。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。