| 问题 | 所购商铺实际面积缩水怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房产实际面积与购买之房屋铺面面积之间产生误差之时，购房者拥有权利要求开发商承担相应的毁约赔偿责任。若是此类差异的绝对数值突破了3%这一标准上限，依据相关法律条文规定，购房者有权单方面解除与房屋销售相关的合约。若出现因面积误差而导致的争议，亦可以选择通过法律途径寻求公正且合理的解决方案，交由法院进行裁定审理。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 |
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