在尚未完成交付手续之前房屋便已呈现漏水问题，对此，作为房屋所有人的业主应当保持主动和积极的态度，与负责开发并修建该房产的开发商进行深入协商。若通过协商仍无法解决房屋漏水问题，业主则可转向消费者协会、住房建设委员会以及其他相关政府监管机构进行投诉申诉，或者直接向法院发起民事诉讼以寻求合法权益保障。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。