在购买房产时，若不幸遭遇烂尾楼情况，当房屋已经建设完成之时，买卖双方应继续履行协议，买方应尽快办理房屋所有权的转移手续；而如果所购置的房产尚未完工，但买方已经支付了所有的购房款项，此时他便有权请求破产管理人协助将房屋所有权进行转移，同时向当地的房地产管理部门提出变更房屋登记的申请。
然而，倘若买方尚未完全支付完购房款项，那么在此种情况下，破产管理人就有权自行决定是继续履行原有的购房合同，还是解除该合同。

《中华人民共和国民法典》第七十二条清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。第七十三条法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。