网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 合同预售未备案怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若在购房过程中未能获得备案合同,您有权敦促开发方尽快履行房屋备案手续。一般的操作程序是,当商品房在线签订完成之后,开发商有责任进行合同备案工作,经过相关主管部门严格审查,顺利取得备案号,接着就可制作并打印出符合要求的合同文本,待买卖双方共同签署盖章后,各自持有相应的合同副本。所有这些步骤都完成之后,经过房地产管理部门再次严格核实,将返还一个备案号给开发商,此举表明合同已成功备案。
此外,如果您想了解合同备案登记的具体情况,可以登录当地房管局官方网站的商品房买卖合同备案登记查询专区,只需输入个人身份证明号码和合同备案登记号,再选择正确的备案日期,便能轻松获取所需信息。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/15 7:22:32