关于逾期交付房屋导致退房事宜的处理流程如下所述：如果出卖方未能按照约定按时交房，买方有权向其发出书面催告函，经过催告后若发现出卖方在合理期限内即三个月之内仍然无法履行相关义务，则作为合同另一方的买方可依据此权利主张解除购房合同。例如，买方可据此提出退房申请，同时要求对方承担相应责任，向买方支付双倍于定金或者购房款项利息的惩罚性赔偿金。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。