若有购房者不幸遇到住宅建设工程停滞不前的情况，切勿自行终止偿还贷款，而应针对各类事宜施以适当的策略和方法加以处理。
首先，购房者可以尝试与银行展开友善且富有成效的对话，就暂停还款一事进行深入探讨。如果双方能够在谈判中达成共识，则需要签订相关的停贷协议并妥善保存以备将来查阅。
其次，购房者亦有权向当地司法机构提交诉讼请求，请求法院撤销房屋买卖合同。一旦房屋购买合同被判定无效，购房者还可以申请解除与银行之间签署的房产抵押合同。当房产抵押合同解除后，购房者将不再承担继续偿还贷款的责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。