| 问题 | 平顶山商铺返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于返租商铺行为是否合法的问题，这里有明确的解答。所谓返租商铺，就是开发商把一项完整的商业地产项目分成若干较小的产权店铺出售给各小业主，同时，还需与各小业主签署返租协议，郑重承诺在商定的期限内，这些商铺将由开发商统一进行经营管理，并按照约定的日期向小业主支付固定的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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