若不幸陷入"一房二卖"的境地，受害方有权通过三种途径进行维权：协商、仲裁以及诉讼。在这种情况下，买方具有要求解约合同、返还所支付的购房款项及相应利息，同时还可提出索赔申请以获得损失赔偿，此外，根据相关法律法规，买方可向出售方追索不超过已支付购房款两倍的赔偿责任。
然而，当涉及非房地产开发企业的自然人作为卖方时，买方将无法主张实施惩罚性赔偿的权利，仅能诉求返还购房款本金及其利息，并对因此产生的损失进行赔偿。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。