| 问题 | 延期交房一年赔付标准是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若逾期交付房屋，则须按照合同规定向买方支付每日买卖总价值的万分之五作为违约金。若当事人认为约定的违约金过高，有权利申请适当降低；反之，若约定的违约金过低，也有权要求予以增加。在调整违约金时，应以违约金超过实际损失的30%为基准进行适当削减；而在增加违约金时，则应根据违约行为所导致的实际损失来确定具体金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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