在涉及房地产购置事宜的过程中，倘若您已向开发商缴纳了首付款项却决定放弃购房，那么此时，退还房屋的要求便无法得以满足。这是因为，我们所签署的有关买卖契约的法律效力是无可争议的，并且不得擅自解除或撤销。即使在经过双方深入探讨和达成共识后，如果卖方同意解约的话，他也必须承担起相应的违约责任，以补偿买方因合同解除而遭受的经济损失。

《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。