针对延迟交付问题的妥善解决策略包括与房地产开发商双方协商、进行必要的斡旋或者诉诸法律途径。若存在违约甚至侵权之行为，则应依法追究开发商相应的违约责任，并对其给买方所带来的实际经济损失给予全面赔偿。倘若经销商的违约现象较为严重，以至于使整个购房交易协议无法实现最初设定之目的，购方有权主张解除此项购房合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。