在涉及到房地产争议问题上，相关的当事人有权提起诉讼，但是必须符合如下所述的基本要求：
首先，该当事人应当是与涉案房地产权益有着直接利害关系的自然人、法人或其他社会团体；
其次，必须要有明确的被告方；
再次，必须提出具体的诉讼请求以及相关的事实依据和法律理由；
最后，该案件应属于受理法院的法定管辖范围之内。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。