问题 | 一房二卖所归属纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
首先,对于那些已经完成了房屋过户登记程序的购房者,他们关于房屋所有权的主张应该给予认可和支持。
其次,如果有两位购房者都没有进行房屋过户登记,那么我们将优先考虑已经完成了房屋预告登记程序的房屋所有权人的诉求。 再者,如果既没有进行产权登记也没有进行预告登记,但是已经在法律允许的范围内提前占有了争议房屋的购房者,他们对该房屋的所有权要求也应当得到支持。
法律依据:
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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