在实践中，房屋购买者有权要求房地产开发商负担违约责任并向其支付违约金。
具体来说：
1.若一方当事人未按照合同规定履行其应尽的义务或其所履行的义务未能达到约定标准时，该当事人需承担起继续履行合同、采取适当补救措施或赔偿受损方损失等方面的违约责任；
2.当房地产开发商与房屋购买者签署了具有法律效力且有效的房屋买卖合同时，双方均可依据此份有效合同，要求对方承担相应的违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。