在购房定金已交付并出现违约情形下，若尚未签署正式的购房合同，通常无需承担相应的违约金责任。
然而，鉴于已支付的定金无法进行退还操作，因此，当事人可以自行约定在一方违约的情况下，依照具体的违约状况向另一方支付一定金额的违约金；
同时，亦可就因违约行为而引发的损失赔偿额的计算方式做出明示规定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。