首先，买卖房屋的相关当事人可尝试通过友好协商来解决问题。
其次，若协商无法达成圆满结果，也可寻求调解之途径以化解纠纷。
再次，若双方事先已订立有效的仲裁协议，则可依法申请仲裁机构进行裁决处理。
最后但并非最不重要的是，当事人亦有权选择向法院提起诉讼程序，以维护自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。