若房地产开发企业未能按时向消费者交付已购买之房屋，可前往当地房管局或消费者协会等相关部门进行投诉维权。延期交房系房产出售方的违法行为，作为业主，您有权请求该企业对其违法行为负责，实施违约赔偿。在涉及到违约责任的认定与承担方面，合同若有明确规定则应遵循合同原则；倘若合同中未作明确阐释，则可依据法律法规以及行政规章制度来确定违约责任。依照合同约定，商品房工程质量须经工程验收合格且获得交付使用许可证后方能交付至购房者手中。因此，房屋的实际交付日期应自取得交付使用许可证之日起算。若购房者对于房屋质量存在疑虑，可依法申请质量检测部门进行鉴定。若确认系开发商原因导致延期交房，则应严格按照合同约定履行义务，以文字为凭。若协商无果，可向仲裁委员会提出仲裁申请。若仍无法解决问题，最终只能诉诸于法院。根据双方签署的《商品房买卖合同》，若开发商逾期未交付房屋，购房者有权要求开发商支付违约金。若违约金金额过低，法院或仲裁机构可根据购房者的申请，适度提升违约金数额。若购房者欲解除合同，可要求开发商承担合同约定的违约金，同时要求开发商退还购房款项及其相应利息。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。