在购房过程中，签订购房合同即视为需支付相应款项，除非双方预先达成其他相关约定。合同的签署标志着买卖双方就交易事项达成共识，倘若在此阶段仍未履行支付义务，则买方可能依据所签订之购房合同享有保留房屋，无需支付价款的权利，这无疑对开发商的权益构成潜在威胁。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第四十四条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。