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问题 商铺租赁期满后的纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
解决合同争议共有和解、调停、仲裁及司法诉讼四种途径可供选择。首先,和解之道在于当适宜之时,借助双方的友善协商来寻求共识,进而化解矛盾冲突;其次,调停之策更加强调借助第三方机构或个人的力量,协助并引导当事人之间展开深入的谈判与妥协;再者,仲裁作为一种公正无私且具备强制执行力的解决方式,其显著优点在于程序灵活便捷,处理效率较高,同时赋予当事人较大的自主权,而仲裁裁决的权威性亦常常能获得社会各界的广泛认同;最后,若前述诸法皆无法解决问题,司法诉讼便成了解决合同争议的终极救济手段,其含义不仅仅是受理争议各方的申诉请求,还包括根据客观事实和相关法律规定,由人民法院对争议事项进行全面审查、裁定,从而明确是非曲直,最终实现化解纷争的目标。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
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更新时间:2025/4/9 16:23:38