商品房预售合同的核心内容，主要包括如下几个方面：首先是明确合同双方当事人的身份及其明确的联系地址等详细资料；其次需明确所预售房屋的实际情况，包括其地理位置、面积大小等相关数据；再次需要以具体金额和时间点明确买卖双方需完成交易的价钱以及交易的日期等事项；最后在合同中约定明确的违约责任，采取何种方式解决可能出现的争议，以及合同生效的条件、合同中止、终止或者解除的条件，以及合同变更与转让的规定，同时还应明确其他禁止性条款。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。