| 问题 | 买的房屋出现质量问题怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若购房期间内，买方发现房屋存在质量问题，则其可依据已经签署的购房协议中所列明的相关条款进行参照对比，针对所发现的房产品质问题，依照国家相关法律法规向房地产开发企业提请限期整改及相应损失赔偿的要求；如因房屋主体结构品质未能达标，导致无法按预定时间交付使用，或在交付后经专业检测机构鉴定确认房屋主体结构确实存在质量问题，买方将享有权利选择解除购买该房屋的合约，同时有权要求开发商返还全部已支付款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 |
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