若房地产开发商未能按照合同约定如期交付房屋，则构成了违约行为。在此情况下，买方有权依据法律规定，向开发商提出追究其违约责任的请求。具体而言，如果经过合理催告后，开发商仍无法在三个月内交付房屋且无正当理由解释，那么买方有权依法解除购房合同，并要求开发商承担由此产生的所有经济损失。然而，如果经过催告后，开发商能够在三个月内交付房屋，尽管如此，买方仍然有权利要求开发商对逾期交付期间所造成的损失进行赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。