对于此问题，一般情况下有以下五种解决方法供您参考：首先，买卖双方可以采取和解的方式平息争端，协商则被认为是最为常用且有效的处理房产交易合同纠纷的手段；其次，如果选择委托中介机构受理此类事件，那么中介公司的参与将会在很大程度上缓解不必要的纠纷，因为他们通常都会提供相应的服务并确保合法合规；第三，如发现出卖人未取得商品房预售许可证却即刻出售房屋或是商品房的质量存在严重隐患，就可以考虑向房产行政主管部门进行举报或投诉；再者，如果在房产交易过程中，卖方存在伪造房产证等欺诈行为，买方有权直接向公安机关报案以维护自身权益；最后，若以上措施均无法解决问题，买方还可以选择向法院提起诉讼或向仲裁机构提交仲裁申请。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十八条违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。