针对房产纠纷的处置方式，应依据实际情况而定。以下列举两种可能的解决方案供您参考：首先，凡是涉及到以房屋作为主要标的物的有关产权、使用权、销售、租赁、典当、抵押等各类民事法律行为所引发的纠纷，以及与该房屋紧密关联的装修、装饰、设计、附属设施等方面的所有权纠纷，当事人均有权利直接向当地人民法院提交民事诉讼请求。其次，在面临拆迁人与被拆迁人之间由于拆迁补偿、安置等问题产生的纠纷，如双方无法就协商达成一致意见时，该纠纷将交由负责批准拆迁的主管部门或者房屋拆迁主管部门的同级人民政府进行裁决。若当事人对此裁决结果表示不满，可以在收到裁决书之日起的15个工作日内向当地法院提出上诉。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。