| 问题 | 房产维权延期交房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若商品房交付出现延误现象，作为房屋购买方有权首先提出告知，即所谓的“催告”。若在经过如此示意之后，开发商仍然未能在特定时限内按约履行交付义务，那么相关当事人便有权利通过司法途径寻求解决方案，请求解除双方所签订的合同。在此过程中，购买方还有权要求开发商承担返还双倍定金以及其他在合同中明确规定的其他违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
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