关于房产纠纷的处理，要视具体情况而定，可以参照以下两种方式进行解决：首先，所有涉及到房屋为标的物的各种民事行为如确权、使用、贩售、租借、典当、抵押等所引发的纠纷，以及与之紧密相连的房屋装修、装潢、设计、附属设施的所有权纠纷，当事人均有权利直接向当地人民法院提起民事诉讼。其次，若拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿、安置等事宜产生争议，双方无法通过协商达成共识，则应由批准拆迁的主管部门或者房屋拆迁主管部门的同级人民政府进行裁决。对于该裁决结果，当事人若不满意，可在收到裁决书之日起15个工作日内向法院提出上诉。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。