处理商品房预售合同纠纷问题的途径主要包括六个方面：首先，如双方在合同中有明确规定的，则按照该约定进行处理；其次，若无具体约定的情况下，应遵循先协议后法律原则；第三步，如果各方无法通过协商达成一致意见，可寻求基层组织协助进行调解工作；第四，若调解失败，那么当事人有权选择向法院提起诉讼；第五，若当事人在合同中已签署了仲裁协议或者仲裁条款，则可依法申请仲裁机构进行仲裁裁决；最后，行为人亦可直接选择诉讼或仲裁两种方式之一来解决争议。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲