首先，在购置房产这一过程中，您必须遵守以下规定并办理以下相关手续：1.首先进行认购程序，在此阶段，如果您已经检验并缴纳了适当金额的定金后，便可以与房产开发公司签署认购合同。2.接下来是合同手续，在您支付了首期购房款后，顾客将会有机会与房地产开发商签订正式的买卖合同（针对开发商可能延长交付首付款的特殊情况，我们也将会对该步骤进行相应的调整）。3.紧接着就是施行按揭手续。其次，为了顺利完成整个购房过程，您还需要提前准备好以下各种证件资料：

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。