| 问题 | 房产纠纷怎样分割 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在夫妻婚姻关系解除之际，关于不动产的分配问题，有以下几项基本处理原则:首先，如果在婚后阶段，其中一半以其个人在结婚前所拥有的财产购置的房屋，则此项购置属于个人的婚前财产，在离婚的情况下，对方并没有权利对此提出任何分配请求;其次，如果一方在婚前租赁了某处房产，而在婚后双方共同出资购买，且房屋所有权证书上仅登记了一方的名字，那么这栋房子就被视为是夫妻双方的共有财产;最后，如果夫妻双方在婚后共同出资购买了一套房产(包括贷款)，那么这套房产将被认定为夫妻双方的共有财产，在离婚时，双方应平均分配。
法律依据：
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产
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