关于房产合同纠纷的处理途径大致如下：首先是协商解决方案，纠纷双方应在遵循各自签署的合同的基础上，通过互相理解与退让来消除房产纠纷的争端。这种方式便捷迅速且双方都能够保持冷静和平和，但是，协商的具体内容应该以书面形式加以记录。其次，当事人也可以向相关行政机构进行投诉，然后由行政部门依照其职责范围进行处理，并依据相关的法律法规和行业规范做出相应的行政决策。再者，调解也是一种解决房产合同纠纷的方式，即由第三方介入，促进争议各方达成共识，实现相互谅解和让步，从而最终化解矛盾。当争议各方已经无法继续进行对话时，寻求第三方调解无疑是一个明智之举。最后，如果当事人之间存在有效的仲裁协议或者仲裁条款，那么他们就可以直接向约定的仲裁机构提出仲裁申请。反之，如果没有这样的协议或者条款，或者当事人认为仲裁结果存在可以被撤销的情况，他们则可以向人民法院提起诉讼。总的来说，当出现纠纷时，当事人可以先尝试通过协商解决问题，这有助于实现平等、互利、合理以及有偿的妥善解决。如果协商无果，他们还可以根据纠纷的性质以及法律关系，分别向行政主管机关投诉，或者申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。