若开发商未能按期交付房屋，则买家有权索取相应赔偿。这是因为在购买房产的买卖合约中，由开发商方面未依照事先约定的时间标准加以履行，从而引发了延期交付的问题。关于此类因商品房买卖合同引发的争议，需由地方法院来通知相关包销方代表参与庭审。在出卖方、包销方以及买受方均已就各自的权益和责任做出明确规定的情况下，应根据具体约定的内容来确定各当事人在诉讼中的法律地位。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定，逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。