在处理关于逾期交付房地产问题的法律诉讼中，必要的材料通常需要涵盖以下几个方面：首先，必须出示能充分表明申请人身份资格的相关证明文件；其次，详细介绍购买商品房的全过程及合同条款的相关凭据亦不可或缺，比如明确的商品房买卖合同、买方向卖方支付购房款的具体收据或者增值税专用发票等相关单据；另外，借款人与银行签署的抵押贷款合约以及对房屋具体交付期限加以佐证的相关资料、以及购房者因此遭受的实际经济损失的有力证据也是必不可少的。值得注意的是，为维护房产的合法所有权，必要时应提交房产证或产权转移登记的电子数据查询单作为补充。

《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。