| 问题 | 开发商违约多收房款怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发项目之开发商发生合同违约行为，那么对于购置房屋的消费者而言，依据所签署的房屋购买合同中所注明的相关条约，有权向违约方提出违约责任要求。至于违约责任的具体承担形式，既可以是要求违约方继续执行合同规定的义务或责任；也可以要求其承担对已出现问题的部分或整体作出有效修复的成本和责任；同时亦可要求其支付一定金额的违约金作为补偿；另外还可以要求其进行相应的违约损失赔偿；最后在必要的情况下，购房者还能请求适用定金罚则以保障自身权益。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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