问题 | 个人购房定金退还时间是多久 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于《中华人民共和国民法典》中涉及到购房定金的退款时限,是否有相应的规定呢?答案无疑是肯定的。依据这部法律典籍的具体条款,我们知道,在达成购买房产的协议并支付定金后,若买卖双方在签订的合同中有对定金返还事项进行明确规定的,就应当严格遵循这些约定来执行定金的退还事宜;然而,若在合同签订过程中,并未对这一问题作出明确规定,那么在房屋购买交易过程中,作为定金支付方的买方如果出现违约行为,购买者便有权在三年内向对方提出退还定金的要求。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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