| 问题 | 延期交房能做哪些事情 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能按照合同约定的期限交付房屋，便构成了违约行为，买方有权据此追究其违约责任。如经书面通知后，卖方仍在三个月之内未提供合理的解释和解决方案而无法按期交付房屋，买方有权选择终止购房协议及相关协议，并要求卖方对因此产生的所有损失承担全部法律责任。倘若卖方能在收到上述书面催告之后的三个月内履行交房义务，那么买方将失去解除合同的权利，但可向卖方提出赔偿逾期期间所造成的经济损失的请求。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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