依照我国相关法规的明确规定，逾期交房的宽限期为三个月，然而，若在既定日期内开发商无法履行交房义务，即视为违约并导致延期交房事件发生。在此情况下，开发商需按照合同条款，承担相应的违约金赔付以及可能涉及到合同解除的法律责任。对于购房人而言，若开发商未能准时交房，他们有权提出解除合约的请求。

《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。